Разработка технического задания на проектирование

Разработка технического задания на проектирование

Разработка технического задания на проектирование

Техническое задание на проектирование – это структурированный документ, который содержит в себе всю необходимую информацию для успешной реализации проекта. Техническое задание (ТЗ) включает в себя исходные данные об объекте строительства, ремонта или реконструкции, главные технические требования, назначение постройки, сфера эксплуатации, сроки выполнения работ и другую важную информацию.
Техническое задание является важным документом, который служит связующим звеном между застройщиком и техническим заказчиком. ТЗ представляет собой дополнение к основному договору, в котором указаны задачи клиента и перечень работ, которые исполнитель обязуется выполнить в оговоренные сроки.
Детальная разработка ТЗ дает выгоду для обеих сторон.
  • Появляется наглядное представление видения застройщиком итогового вида объекта.
  • Определен четкий перечень работ, услуг и сроки их выполнения.
  • На раннем этапе выявляются сложности и риски выполнения работ.
  • Застройщику проще принять выполненный объект.
  • Исполнитель выполняет только тот объем работ, который определен ТЗ.
​​​​​​​

Этапы  разработки техзадания

В общем случае разработка технического задания на проектирование включает в себя следующие этапы:
  1. Сбор исходных данных (определение фактического состояния или основных параметров проектируемого объекта: площадь, этажность, форма здания, тип фасадов, применяемые материалы, индивидуальные особенности объекта).
  2. Описание требований к инженерной системе.
  3. Определение объема задач для проектировщика.
  4. Определение перечня нормативной документации и требований к проектной документации.
  5. Анализ возможности и целесообразности достижения оговоренных характеристик объекта.
  6. Согласование и утверждение с заказчиком эскиза технического задания на проектирование.

Основные  направления : ППР и ПОС

Для успешного выполнения строительных работ технический заказчик составляет ключевую документацию по следующим направлениям:
  • проект производства работ (ППР); 
  • проект организации строительства (ПОС);
  • проект организации демонтажа (ПОД);
  • проект производства демонтажа (ППД);
  • проект производства работ кранами (ППРк);
  • ТК – технологические карты погрузочно-разгрузочных работ (ТК).
Задание на разработку ППР предусматривает определение необходимых трудовых ресурсов, технического и материального оснащения, сроков выполнения работ, технологий и методов строительства. Разработка и согласование ППР с заказчиком имеет важную роль, поскольку детально определяет процесс строительства, очередность, календарный план выполнения работ, технико-экономические показатели и другие ключевые данные. Если для реализации проекта необходимы только работы с кранами и грузоподъемными машинами, разрабатывается документация ППРк. Технологические карты разрабатываются в рамках проекта производства работ.
Не менее важным этапом является разработка ПОС. Она необходима для своевременного ввода в эксплуатацию объекта при минимальных капиталовложениях и повышения качества работ за счет оптимизации производственных процессов. Исходные данные для разработки ПОС включают:
  • инженерные изыскания;
  • технико-экономические расчеты;
  • директивные сроки строительных работ;
  • решения по применению строительных материалов;
  • условия поставки и транспортировки материалов;
  • данные об источниках электро- и водоснабжения, иные сведения.
Если на строительной площадке присутствуют здания и постройки, подлежащие сносу, потребуется составление проекта производства демонтажа.
​​​​​​​

​​​​​​​8 800 800 0000
Наш адрес
Россия, 620100, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, дом 8, строение Б,  офис 535а
Схема проезда
Часы работы
Понедельник - Пятница 09:00 -18:00
Суббота 10:00 -16:00
Работаем в штатном режиме и делаем все,
чтобы вы были в безопасности!
Verification: 2572534cd04d2913 Яндекс.Метрика
Оставьте заявку
Чтобы оставить заявку, пожалуйста, заполните свои контактные данные:
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя :*
это поле обязательно для заполнения
Ваш телефон :*
это поле обязательно для заполнения
Я ознакомлен(а) с пользовательским соглашением*
Спасибо! Форма отправлена
Получить консультацию
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
*
Спасибо! Форма отправлена