Главная/Услуги/Технический заказчик/Тех заказчик на этапе проектирования проекта(преддевелопмента)/Служба технического заказчика и его функции на этапе проектирования

Служба технического заказчика и его функции на этапе проектирования

Основные функции технического заказчика на этапе проектирования

Основные функции технического заказчика на этапе проектирования

             Строительство, снос или реконструкция капитального строительства – сложный и трудоемкий процесс, который неминуемо связан с финансовыми, временными, репутационными рисками. Не имея должного опыта в данной сфере, застройщику выгоднее воспользоваться услугами технического заказчика.
             Технический заказчик – юридическое лицо, осуществляющее планирование, организацию и управление строительными процессами. Комплекс услуг направлен на успешную реализацию проекта, соблюдение сроков выполнения работ, снижение рисков, связанных с ведением инвестиционно-строительной деятельности, достижение технико-эксплуатационных и технико-экономических показателей.
             Техзаказчик ведет сопровождение проекта на протяжении всего жизненного цикла: от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию.



​​​​​​​

Основные этапы:

              Реализация как малых, так и более масштабных проектов строительства состоит из ряда этапов, которые могут выполняться последовательно либо параллельно. Первым шагом на пути к реализации проекта является стадия проектирования, которая, в свою очередь, также состоит из ряда этапов.
1. Подготовительный этап:
  • сбор информации об участке и объекте строительства;
  • получение инженерно-геологических изысканий;
  • составление технического задания (ТЗ);
  • утверждение ТЗ на проектирование;
  • разработка графика проектных работ;
  • формирование исходно-разрешительной документации;
  • согласование разрешительной документации в государственных органах;
  • выбор генерального проектировщика;
  • заключение договора и передача пакета ИРД.

2. Контроль разработки проектно-сметной документации (ПСД):
  • контроль за разработкой и техническое сопровождение проектной документации;
  • разработка архитектурно-строительных решений;
  • формирование технологических решений;
  • контроль соблюдения графика проектирования;
  • разработка внутренних и наружных сетей, инженерного оборудования;

​​​​​​​

Этапы: Согласование ПСД и Сопровождение ЭПД

3. Согласование ПСД:
  • утверждение и согласование ПСД в соответствующих органах региональной и муниципальной власти;
  • согласование в уполномоченных учреждениях: энергоснабжающих организациях города или района, в органах МЧС, Роспотребнадзора и пр.;
  • регистрация ПСД в информационной базе по градостроительной деятельности (ИСОГД).
4. Сопровождение экспертизы проектной документации (ПД):
  • оформление пакета ПД, его доукомплектование в случае необходимости;
  • корректировка ПД, ведение диалога между ГЭ и проектировщиками;
  • получение положительного заключения экспертизы ПД;
  • аудит сметной стоимости.
  Служба технического заказчика компании «Надзор Групп» позволяет достичь успешной реализации проекта в максимально сжатые сроки. При этом повышается качество работ, а возможные финансовые риски снижаются.

Наш адрес
Россия, 620100, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, дом 8, строение Б,  офис 535а
Схема проезда
Часы работы
Понедельник - Пятница 09:00 -18:00
Суббота 10:00 -16:00
Работаем в штатном режиме и делаем все,
чтобы вы были в безопасности!
Verification: 2572534cd04d2913 Яндекс.Метрика
Оставьте заявку
Чтобы оставить заявку, пожалуйста, заполните свои контактные данные:
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя :*
это поле обязательно для заполнения
Ваш телефон :*
это поле обязательно для заполнения
Я ознакомлен(а) с пользовательским соглашением*
Спасибо! Форма отправлена
Получить консультацию
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
*
Спасибо! Форма отправлена