Технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиций в строительстве
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиций в строительстве
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиций в строительстве
такое ТЭО, кто может выполнять разработку проекта, основные разделы.
Разработка технико-экономического обоснования инвестиций
Технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО) представляет собой документ, обосновывающий экономическую целесообразность реализации проекта путем проведения расчетов и анализа финансовых показателей, в том числе требуемых инвестиций, доходности и сроков окупаемости. ТЭО инвестиций в строительстве может касаться создания нового объекта, дополнительных в рамках действующих бизнес-единиц, модернизации или реконструкции имеющихся фондов. Разработка ТЭО инвестиций позволяет наглядно сопоставить предполагаемые затраты и результаты, получить данные об эффективности использования инвестиций в период окупаемости объекта строительства. Инициатором выполнения работ выступает заказчик. Основанием может служить необходимость получения финансово-экономических показателей для расширения или модернизации действующего бизнеса либо привлечение внешних пользователей (оформление лизинговых сделок, получение кредита, гранта). Выполнять разработку проекта имеют право юридические либо физические лица, получившие лицензию на право проведения соответствующих работ в установленном государством порядке. Для реализации целей привлекаются квалифицированные кадры: оценщики, экономисты, экологи, специалисты по кадастровым вопросам. Перечень разделов ТЭО в строительстве во многом зависит от типа возводимого объекта и его назначения. Документ может иметь индивидуальный характер, но в большинстве вариантов имеет общие разделы:
пояснительная записка;
сведенья об участке;
технологические и архитектурные решения при строительстве;
инженерные системы, коммуникации, сети и оборудование;
проект выполнения работ;
календарный план организации процесса строительства;
охрана окружающей среды, экология, предупреждение чрезвычайных ситуаций;
ТЭО может содержать ряд узкоспециализированных разделов из-за особенностей возводимого объекта, особенностей региона, транспортной доступности, конечных целей и множества других факторов.
Контрольно-исполнительная съемка проводится поэтапно, что обеспечивает максимальную точность исследований. Для выполнения работ наши специалисты используют современные геодезические приборы: цифровые и оптические нивелиры, теодолиты, техеометры. Чтобы получить консультацию специалиста или заказать услуги Технического заказчика звоните по телефону 8 800 800 0000